業界未経験者のための不動産起業コンサルティング
SERVICE
こんな人たちのおもいを形にするお手伝いをします
不動産業界未経験者 もしくは
業界の入り口に立ったばかりの人へのコンサルティング
例えば、
他業界から不動産業界で独立したい
→ 独立して儲けたい
いい不動産に出会い、不動産投資をしたい
→ 副業での不動産投資は現実的には無理スジ
いい物件を取得する確率を上げるなら本業にしないと
定年が見えてきた、これからどうするか
→ 再雇用は給与など待遇が厳しい
我慢して老後に向かうか、勝負するのか、
どっちの人生を選択するのか
そして、
自分を信じられる人へのコンサルティング
そこにデータも確率もない。
“できる” と思い込める意志がある人
独立し不動産業を開業すると意気込んで検索したところで、
宅建業免許の取得方法や上っ面の情報、
そしてフランチャイズ加盟のススメ。そんなところです。
また、不動産業で成功するなら、
スキルと経験そして人脈が必要と思われていますが、
３つが揃ったところで、成功が確約されるとは限りません。
確かにさまざまなスキルや経験があれば、
不動産知識の引出しは多いでしょう。
しかし、業界の知り合いの多さを自慢したり、
契約書類を完璧に作成することよりも、
あなたは不動産で儲けることができる経営者を
目指すべきではないのでしょうか。
とは言うものの、
儲ける方法に絶対的な法則や答えはありません。
だからこそ、儲けるためのストレッチから助走、
競技場への道筋を考えませんか。
コンサルティング費用
１時間 ３万円（別途消費税）
マンツーマンであなたの目指す夢の共有
そして、そこへの道筋、方法、課題を一緒に考えましょう。
座談方式でご相談に応じます。
悩んだり、モヤモヤしていても何もはじまりません。
私の経験を踏まえ、できる限りのアドバイスをします。
夢を語り、実現性を探る
まずは、一歩を踏み出しませんか。
ご予約は
ABOUT me
３０歳
（１９９５年）
スポーツメーカー退職
設計事務所の不動産部（と言っても社員2名）に入社
３１歳
（１９９６年）
設計事務所を退職
（というか、代表者がギャンブル好きで会社が傾いたため）
３２歳
（１９９７年）
株式会社だるま商事不動産を引き継ぐ
（社長の引退にともない、金銭譲渡で法人取得）
３７歳
（２００２年）
株式会社ナインマンス 一級建築士事務所を設立
（一級建築士で活躍していた１３歳からの友だちと）
４１歳
（２００６年）
株式会社ナインマンス と 株式会社だるま商事不動産 共同で
中古マンションに特化したウエブ「横浜空間」を運用開始
（不動産業とネットの親和性は弱く、不動産はネットでは売れないと言われていた時代に開設）
５８歳
（２０２３年）
中古マンション全般を紹介する横浜空間から選りすぐられたヴィンテージマンションを専門に紹介する
ヴィンテージ空間にリニューアル
（進化を怠っていたら、ウエブデザインから仕組みまで、そっくりなサービスだらけになり埋没する）
→ 反省猿になり、ヴィンテージに特化
前職とはまったく異なる不動産業界に足を踏み入れて、気づいたら３０年が経っていました。
スキルと経験、人脈が必要とされる業界なのに、転職後２年弱で独立してしまいました。
そんな素人でも３０年続けることができました。
そこに特別なノウハウや秘訣があったかわかりません。
しかし、私なりにちょっとした気づきを大切にしたり、脱落した同業者を反面教師にして生き残っています。
また、個人では、最初はワンルームマンションの一部屋を競売物件で購入したところから、
現在はマンション、アパート、テナントビルなどを複数所有しています。
これも不動産業者として不動産に携わっているからこそ所有できたと思っています。
「不動産業者だから、いい物件に出会える」
いや、「不動産業者だから、いい物件に変えられる」
そう思っています。
正直に言います。
年商数百億、株式上場などへの壮大な道筋はわかりませんし、目指したこともありません。
リスクと折り合いをつけながら、利益を得る。
具体的には給与 月収１００万円
不動産賃貸収入 月３００万円
年間５,０００万円の所得を目指す。
それで満足できるなら、お話できます。
人前に出ることが苦手で人付き合いが悪く、意味のないプライドが邪魔をして営業力もない。
無謀と言われ独立してから、こんな私でも３０年間続けられているんです。
あなたにできないわけがない。
発信しています➡︎
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JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅 徒歩8分
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※水曜定休
